Главная / Практические советы / Страхование ипотеки, страхование квартиры

Страхование ипотеки, страхование квартиры

Поделитесь с друзьями:

Страхование недвижимости и квартиры является важным критерием, который влияет на оформление ипотечного, кредитного договора в банке или небанковской организации. Отсутствие данной опции может стать причиной отказа от предоставления кредита, ипотеки или увеличить процентную ставку по выплате. Важно оформлять страховку ипотеки ежегодно.
Ипотека, как правило, выдаётся на долгие сроки от 10-25 лет. По этой причине, банк и заёмщик должны «подстраховаться» и обезопасить себя. Например, в период ипотеки заёмщик станет неплатежеспособным или потеряет работу, в этом случае банк будет получать платежи от страховой компании. straxovanie-ipoteki-straxovanie-kvartiry

Стоимость страхования квартиры при получении ипотеки может достигать 1% от всей суммы кредита. Из-за этого многие клиенты пытаются сэкономить на страховке, чего делать категорически не рекомендуется.

Нужно ли страховать ипотечную недвижимость?

Банкам необходимо иметь гарантию, перед тем как выдать клиенту финансы на приобретение недвижимости. Это обеспечивает сохранность жилища в период выплаты займов. Купленная жилплощадь квартиры или загородного дома asccenter.ru/services/property/house/ страхуется от:

  • Задымления и пожара;
  • Природных катаклизмов и бедствий;
  • Протечек и затоплений;
  • Взрыва газа и так далее.

Существует возможность увеличения области покрытия страховки. Основными страховыми элементами являются: пол, стены и потолок. Можно страховать и электрические приборы, элементы мебели и внутренней отделки, но от этого стоимость страховки увеличится.

Зачем страхуют ипотеки?

Согласно законодательству заёмщик не имеет права отказаться от страховки, если квартира или любая другая недвижимость находится в залоге у банка. Добровольными видами страхования являются страховка жизни, здоровья и трудоспособности. Если заёмщик не имеет упомянутых видов страховки, банк может увеличить процентную ставку по кредиту.
Основные виды страховок при оформлении ипотеки:

  1. Страховка жилья, находящегося в залоге у банка;
  2. Страховка трудоспособности и жизни заёмщика;
  3. Страхование квартир, приобретённых на вторичном рынке, на случай признания соглашения недействительным.

Сами банки и небанковские организации стимулируют клиентов на оформление вышеперечисленных страховок, предлагая более лояльные условия кредита или низкую ставку по выплате. Зачастую страховые договоры оформляются на год, по истечении которого страховой полис необходимо продлевать. Если заёмщик не продлевает полис, то банк имеет право начислить неустойку или поднять процентную ставку по кредиту.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector